Sunshine River Park là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội – dự án cao tầng đầu tiên tiếp giáp trực tiếp với trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trên quỹ đất hơn 14.000 m² với tổng diện tích sàn gần 134.000 m², các căn hộ được thiết kế để tối ưu tầm nhìn hướng sông và giá trị sinh thái.
Tổ hợp Sunshine River Park sở hữu lõi cảnh quan theo chuẩn resort 5 sao cùng hệ thống vườn xanh trên không, tạo nên không gian sống xanh bền vững tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố – đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao cho cư dân tinh hoa và nhà đầu tư quốc tế.
CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
Vị trí KIM CƯƠNG ĐẮT GIÁ
Sunshine River Park nằm tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội – khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, tiếp giáp trực tiếp với trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là nơi giao thoa giữa vùng đất giàu giá trị văn hóa lịch sử và hành lang ven sông đang được đầu tư quy hoạch bài bản, tạo nên một vị trí vừa có chiều sâu, vừa hướng tới tương lai.
Kết nối giao thông thuận lợi:
- Đường Võ Chí Công: Tuyến 10 làn xe, đi sân bay Nội Bài chỉ 15–17 phút qua cầu Nhật Tân
- Đường An Dương Vương & Âu Cơ: Kết nối nhanh đến Hồ Tây và các quận trung tâm
- Cầu Thăng Long & Cầu Nhật Tân: Hai phía dự án, di chuyển lên Đông Anh và các tỉnh phía Bắc dễ dàng
- Công viên phường Phú Thượng: Rộng 20ha, nằm ngay gần dự án – Đây là hạng mục đầu tiên được khởi công của trục cảnh quan sông Hồng
Hưởng lợi từ quy hoạch sông Hồng
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án đô thị lớn nhất Hà Nội với tổng vốn đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng. Là dự án cao tầng đầu tiên và gần nhất với trục quy hoạch, Sunshine River Park hưởng lợi trực tiếp từ:
- Hệ thống công viên & không gian công cộng đang dần được triển khai dọc ven sông
- Tuyến Metro ngầm 45km dọc hữu ngạn sông Hồng theo quy hoạch, đi qua ngay khu vực dự án
- Mô hình đô thị xanh – thông minh định hình cho toàn khu Phú Thượng, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Sunshine River Park là một thành phố thu nhỏ, nơi mọi chi tiết đều được chăm chút để mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao. Với sự kết hợp giữa kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu và không gian xanh tự nhiên, dự án hứa hẹn sẽ định hình phong cách sống cho tầng lớp thượng lưu – những cư dân tinh hoa với gu thẩm mỹ tinh tế và khát khao khẳng định đẳng cấp riêng
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Sunshine River Park |
| Vị trí thực tế | Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội |
| Quy mô diện tích đất | > 14.000 m2 |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | Gần 134.000 m2 |
| Cấu trúc công trình | 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi |
| Số tầng hầm | 3 tầng hầm |
| Tổng số lượng sản phẩm | Gần 900 căn hộ cao cấp |
| Loại hình phát triển | Tổ hợp căn hộ cao cấp, Shophouse khối đế |
| Điểm nhấn vị trí | Gần nhất trục cảnh quan sông Hồng |
| Tiện ích nổi bật | Bể bơi vô cực, Vườn xanh trên không, Resort 5 sao |
| Sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Sunshine River Park được quy hoạch trên quỹ đất hơn 1,4 ha với định hướng ưu tiên không gian sống thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng. Diện tích dự án được phân bổ hợp lý cho cảnh quan, tiện ích cộng đồng và mảng xanh, tạo nền tảng môi trường sống thoáng đãng.
Căn hộ hạng sang: Đa dạng diện tích với các loại hình 2–4 phòng ngủ, phù hợp cho cả người độc thân, cặp đôi lẫn gia đình nhiều thế hệ. 100% căn hộ được định hướng tầm nhìn ra sông Hồng hoặc nội khu resort – không có căn hộ nào quay vào góc khuất. Bên trong, không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ được bố trí tách biệt rõ ràng, giúp gia đình vừa có chỗ sum họ p vừa đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên
Shophouse khối đế: Các lô thương mại nằm ngay tại chân tòa tháp, có mặt tiền rộng và lưu lượng người qua lại lớn từ cộng đồng cư dân nội khu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các thương hiệu dịch vụ, ẩm thực và bán lẻ cao cấp muốn tiếp cận tệp khách hàng chất lượng cao
Kiến trúc căn hộ Sunshine River Park theo phong cách hiện đại – tối giản nhưng sang trọng, nổi bật với:
Mảng kính lớn: Toàn bộ mặt tiền căn hộ sử dụng hệ kính từ sàn đến trần, thu trọn tầm nhìn ven sông và đảm bảo ánh sáng tự nhiên tràn vào mọi góc phòng. Hệ thống thông gió tự nhiên cũng được tối ưu, giảm thiểu nhu cầu sử dụng điều hòa trong những ngày thời tiết dễ chịu
Ban công rộng: Mỗi căn hộ đều có ban công diện tích lớn, đủ để gia chủ tự bố trí cây xanh, bàn ghế ngoài trời hoặc tạo một góc thư giãn riêng với tầm nhìn khoáng đạt
Mật độ xây dựng hợp lý: Khoảng cách giữa hai tòa tháp được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo không căn hộ nào bị che khuất hay nhìn thẳng vào nhau. Mỗi căn hộ đều thoáng đãng, đón đủ nắng và gió tự nhiên từ hướng sông Hồng
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 6 SAO
Sunshine River Park được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp. Dự án tích hợp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hiện đại, từ giải trí, thể thao, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe. Mỗi tiện ích được quy hoạch khoa học, đảm bảo phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Bể bơi vô cực (Infinity Pool)
Bể bơi vô cực được đặt tại vị trí có tầm nhìn trực diện ra Sông Hồng. Thiết kế tràn viền giúp mở rộng góc nhìn, tạo cảm giác mặt nước liền mạch với không gian phía trước. Đây là khu vực phục vụ cả nhu cầu vận động lẫn thư giãn, phù hợp cho cư dân sử dụng hàng ngày thay vì chỉ mang tính trang trí. So với mô hình bể bơi truyền thống trong các khu dân cư cũ, tiện ích này mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng rõ rệt hơn.
Vườn xanh trên không (Sky Garden)
Hệ thống vườn trên cao được bố trí xen kẽ trong tòa tháp, đưa mảng xanh vào gần không gian sinh hoạt. Các khu vườn này đóng vai trò như điểm nghỉ giữa tầng, nơi cư dân có thể đi bộ nhẹ, đọc sách hoặc trò chuyện riêng tư. Việc đưa cây xanh lên cao giúp giảm cảm giác bê tông hóa, đồng thời cải thiện vi khí hậu cho toàn bộ công trình.
Trung tâm thương mại & dịch vụ khối đế
Khối đế thương mại cung cấp các dịch vụ thiết yếu như siêu thị, cửa hàng thời trang, nhà hàng và quán café. Cư dân có thể giải quyết nhu cầu mua sắm và gặp gỡ ngay trong nội khu, hạn chế việc di chuyển ra ngoài vào giờ cao điểm. Mô hình này phù hợp với nhịp sống đô thị, nơi sự tiện lợi được ưu tiên trong quyết định lựa chọn nơi ở.
Lõi cảnh quan phong cách resort
Khu cảnh quan trung tâm được tổ chức với đường dạo bộ, tiểu cảnh nước và mảng cây xanh lớn. Không gian này đóng vai trò vùng đệm, giúp giảm tiếng ồn từ bên ngoài và tạo môi trường sinh hoạt ngoài trời cho cư dân. Cách đầu tư vào cảnh quan cho thấy định hướng tập trung vào chất lượng sống lâu dài thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng.
Hệ thống tiện ích tại dự án được vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế bởi Sunshine Homes. Sự đầu tư bài bản về tiện ích tạo nên giá trị sống bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian
Theo khảo sát đầu năm 2026 tại khu vực Phú Thượng – Tây Hồ, các dự án cao cấp mới triển khai thường đưa ra mặt bằng giá ở mức khởi điểm của chu kỳ để tạo lực hút ban đầu. Biên độ tăng giá sau đó phụ thuộc trực tiếp vào tiến độ hạ tầng và tốc độ hấp thụ thị trường.
Mức giá tham khảo (dự kiến): Giá căn hộ Sunshine River Park được định vị theo khung của phân khúc hạng sang tại Tây Hồ. Dư địa tăng trưởng gắn chặt với tiến độ triển khai trục đại lộ cảnh quan dọc Sông Hồng. Khi hạ tầng hình thành rõ nét, mặt bằng giá khu vực có xu hướng thiết lập ngưỡng mới.
Góc nhìn đầu tư: Lợi thế nằm ở vị trí đón đầu quy hoạch tổng thể khu vực ven sông với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 855.000 tỷ đồng. Khi các hạng mục thuộc trục cảnh quan sông Hồng hoàn thiện theo lộ trình, giá trị bất động sản lân cận có cơ sở để gia tăng tương ứng.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Sunshine River Park đang bước vào giai đoạn triển khai đầu tiên, đồng thời hưởng lợi từ tiến độ chung của các hạng mục quy hoạch ven Sông Hồng.
Giai đoạn hiện tại: Tính đến đầu năm 2026, dự án đã hoàn tất lễ động thổ và đang thi công phần móng hầm cùng hạ tầng kỹ thuật nội khu. Đây là giai đoạn nền tảng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các tầng thân sau này.
Hạ tầng xung quanh: Thông tin về việc thành phố chuẩn bị triển khai công viên công cộng quy mô khoảng 2ha tại ngõ 148 An Dương Vương, sát dự án, tạo thêm giá trị cảnh quan cho khu vực Phú Thượng. Khi hạng mục này hoàn thành, môi trường sống xung quanh dự án sẽ được cải thiện rõ rệt.
